Pentru că pe piață au început să apară tot mai des dezvoltatori imobiliari persoane fizice, parlamentarii vor modifica legislația în așa fel încât și aceștia să poată să acorde credite. Este vorba de mecanismul ce permite achitarea locuințelor în rate direct la dezvoltatorii imobiliari. Totodată, dezvoltatorii imobiliari vor fi supravegheați mai îndeaproape de Protecția Consumatorilor.

Măsura este inclusă într-un proiect de lege care a trecut marți de votul decisiv al Camerei Deputaților, după ce trecuse deja de Senat în 2016. Mai precis, deputații de la Comisia de buget-finanțe sunt cei care au venit recent cu amendamentele pentru includerea PFA-urilor printre dezvoltatorii imobiliari care pot acorda credite.

Concret, definiția dezvoltatorului imobiliar, care acum se referă doar la persoanele juridice, va acoperi inclusiv PFA-urile. Aceasta va arăta așa: „persoana juridică sau persoana fizică autorizată potrivit legii care efectuează toate operaţiunile imobiliare în vederea construirii, finalizării şi predării către beneficiari a unor locuinţe, precum şi coordonarea surselor de finanţare necesare realizării acestor operaţiuni”. Automat, asta înseamnă că dezvoltatorii imobiliari persoane fizice vor fi incluși (implicit) în definiția creditorilor nonfinanciari.

În același timp, deputații prevăd că dezvoltatorii imobiliari se vor înregistra într-un registru special al Protecției Consumatorilor, care acum acoperă numai intermediarii de credite. Măsura va viza atât dezvoltatorii imobiliari persoane juridice, cât și dezvoltatorii imobiliari persoane fizice, ideea fiind, conform deputaților, pentru „o acoperire mai bună în ceea ce priveşte supravegherea pieţei pe acest segment al prestatorilor de servicii”.

„Toţi intermediarii de credite şi/sau dezvoltatorii imobiliari care au solicitat înregistrarea şi îndeplinesc condiţiile prevăzute, fie că au fost înfiinţaţi ca persoane fizice autorizate fie ca persoane juridice, sunt introduşi într-un registru ţinut de Autoritatea Naţională pentru Protecţia Consumatorilor. Registrul intermediarilor de credite şi al dezvoltatorilor imobiliari este actualizat periodic şi este disponibil publicului online, pe site-ul www.anpc.ro”, dipune amendamentul.

Tweet

• Prev
• Next