Din 2023, persoanele fizice vor putea beneficia de TVA de 5% la cumpărarea unei singure locuințe

Wednesday, 06 July 2022
Written by FINANCIARPRESS.RO
Hits: 867
blocpiteti.jpgO serie de modificări importante sunt propuse la Codul fiscal printr-un proiect de ordonanță simplă pusă aseară în dezbatere la Ministerul Finanțelor. Printre altele, documentul aduce modificări actualelor reguli privind aplicarea cotei reduse de TVA de 5% pentru livrarea de locuințe, respectiv o restrângere a sferei de aplicare a cotei reduse. Astfel, începând din 2023, facilitatea se va aplica o singură dată, la cumpărarea unei singure locuințe.
 
Codul fiscal se va modifica în următoarea perioadă, potrivit proiectului de OG de la Ministerul Finanțelor, astfel încât cota redusă de 5% a TVA-ului să se aplice pentru livrarea de locuinţe care au o suprafaţă utilă de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodăreşti, a căror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depăşeşte suma de 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adăugată, achiziţionate de persoane fizice în mod individual sau în comun cu altă persoană fizică/ alte persoane fizice.
 
Apoi, proiectul stabilește că orice persoană fizică va putea achiziţiona, începând cu data de 1 ianuarie 2023, în mod individual sau în comun cu altă persoană fizică/ alte persoane fizice, o singură locuinţă a cărei valoare nu depăşeşte suma de 600.000 lei cu cota redusă de 5%.
 
Acum, Codul fiscal prevede că de TVA redus se poate beneficia la livrarea de locuințe care au o suprafață utilă de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodărești, a căror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depășește suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adăugată, achiziționate de persoane fizice, dar nu impune o limită privind numărul locuințelor cumpărate cu acest TVA.
 
În plus, persoanele fizice care au încheiat deja sau vor încheia până la sfârșitul acestui an acte juridice care au ca obiect plata în avans pentru achiziția de locuințe cu cota redusă de TVA de 5% vor beneficia de aplicarea cotei reduse de TVA în 2023, în condițiile legale în vigoare la data încheierii acestor acte.
 

CONTACT

E-mail: office@financiarpress.ro

 

Despre Noi

Pe site-ul financiarpress.ro veti gasi stiri de ultima ora din domenii de interes public. In fiecare zi va aducem cele mai importante stiri din judetul Arges si nu numai. Va oferim exclusivitati si informatii de cea mai buna calitate si va vom tine la curent cu ceea ce se intampla in domeniul financiar si economic, atat pe plan local cat si national. Lucruri care vor avea impact asupra vietii dumneavoastra vor fi prezentate in mod impartial pentru a intelege si a fi informati asupra masurilor care se iau de catre decidentii politici si veti afla primii evenimentele de interes.