Noul an va aduce veşti proaste pentru românii care au contractat credite cu dobânzi variabile, şi anume IRCC creşte de la 4,06% la 5,71%. Astfel, rata la creditele ipotecare cu dobânda legată de IRCC creşte cu încă 250- 270 de lei din ianuarie, după creşterea de 250 de lei din octombrie.

Cele mai multe bănci au calculat o valoare a IRCC de 5,70% -5,71% valabil din 2 ianuarie 2023. Astfel, noile dobânzi vor conduce la o majorare cu încă 250-270 de lei a ratelor la credit, după ce în octombrie acestea se mai majoraseră cu valori cuprinse în 200 şi 250 de lei. Practic, în ultimele şase luni, creditul ipotecar s-a scumpit cu 35% din cauza evoluţiei IRCC.

Simulările de calcul făcute de mai multe bănci comerciale, dar şi cele pe baza dobânzilor medii publicate de BNR arată că dobânda la creditele ipotecare în lei legate de IRCC creşte de la 7% – 7,5%, în luna octombrie la 8,45% sau chiar 9,4% în ianuarie 2023. Astfel, rata lunară medie pentru un credit ipotecar Noua Casă  creşte cu valori cuprinse între 250 şi 270 de lei, în funcţie de bancă, valoarea creditului rămas de rambursat, perioadă şi alte comisioane specifice.

De exemplu, în cazul unui credit de 250.000 lei, acordat pe 25 ani (300 de luni), cu dobândă variabilă IRCC (5,7%) + marja băncii (2,75%), fără alte comisioane, rezultă o rata lunară de 2.004,65 lei din 2 ianuarie 2023, comparativ cu 1.741,46 lei în prezent. În concluzie, creşterea va fi de circa 263,19 lei pe lună a ratei creditului.

Tweet

• Prev
• Next