O hotărâre de Guvern care vizează actualizarea tarifului lunar de chirie exprimat în lei pe metru pătrat a fost publicată marți în Monitorul Oficial. Măsura se aplică spațiilor cu destinație de locuință ce aparțin domeniului public sau privat al statului și unităților administrativ-teritoriale, incluzând și locuințele de serviciu și căminele pentru salariații companiilor și regiilor autonome. Această actualizare era necesară fiindcă tariful de bază lunar al chiriei nu a mai fost actualizat de aproape 20 de ani.

HG 193/2026, ce se aplică de marți, stabilește tarife de bază pentru chirii, în funcție de categoria suprafeței, oferind valori pentru spațiul locuibil, anexe, garaje sau chiar curți și grădini. 

Hotărârea recentă actualizează tarifele de bază lunare ale chiriei (lei/mp) aplicabile spațiilor cu destinația de locuințe care fac parte din domeniul public sau privat al statului ori al unităților administrativ-teritoriale. Aceste tarife revizuite vizează, de asemenea, și locuințele de serviciu, locuințele de intervenție, dar și căminele destinate salariaților companiilor naționale, societăților naționale, regiilor autonome și societăților reglementate de Legea 31/1990, conform avocatnet.ro.

Modificările tarifare introduc o diferențiere a costurilor lunare pe metru pătrat, în funcție de specificul suprafeței locative avute în vedere. Cele mai ridicate tarife de bază, stabilite la 3,05649 lei/mp, se aplică suprafețelor garajelor și dotărilor speciale, o categorie ce include facilități precum piscina, sauna, sera sau crama.

În ceea ce privește spațiul principal de locuit, tariful de bază pentru suprafața locuibilă este stabilit la 2,02161 lei/mp. Suprafețele secundare din interior, incluzând antreul, tinda, veranda, culoarul, bucătăria, chicineta, oficiul, debaraua, cămara, camera de baie și WC-ul, beneficiază de un tarif mai mic, de 0,81827 lei/mp.

Suprafețele cu destinație de depozitare sau anexe semi-închise, precum terasele, pivnițele, boxele, logiile, spălătoriile sau uscătoriile, au un tarif de bază chiar mai mic, de 0,45727 lei/mp. Pentru suprafața anexelor gospodărești aferente locuințelor situate în mediul rural, tariful este de 0,04813 lei/mp.

Pe lângă spațiile construite, hotărârea actualizează și tarifele de bază lunare aplicabile curților și grădinilor care sunt aferente suprafețelor locative.

Aceste tarife sunt diferențiate strict în funcție de categoria administrativă a localității. Astfel, pentru curțile și grădinile din comune, tariful este de 0,04813 lei/mp.

Terenurile aferente locuințelor din orașe au un tarif de bază de 0,07220 lei/mp, în timp ce terenurile din municipii înregistrează cel mai mare tarif, de 0,09627 lei/mp. Chiriile pentru aceste terenuri pot fi diferențiate suplimentar pe categorii de localități și pe zone prin aplicarea unor coeficienți prevăzuți de OUG 40/1999.

Potrivit reprezentanților Guvernului, majorarea chiriilor la locuințele de stat"era necesară întrucât ultima actualizare a tarifului de bază lunar al chiriei a fost realizată în anul 2007".

Tweet

• Prev
• Next